כל התוכן המעניין לאישה החרדית

יום רביעי

|

י״ב באדר א׳ ה׳תשפ״ד

|

21/02/2024

כל התוכן המעניין לאישה החרדית

לאישה החרדית

|

י״ב באדר א׳ ה׳תשפ״ד

|

|

21/02/2024

|

יום רביעי

'זכויות יוצרים' תכירי תלמדי ותדעי להיזהר / עו"ד אסתי וייסלר

לסדרה של עו"ד אסתי וייסלר אודות חוק הצמצום לשימוש במזומן לחצי כאן

זכויות יוצרים הוא תחום משפטי שיש לו פן עסקי ופן אישי. בשבועות הקרובים נצלול לעומקו של הנושא כדי שנדע איך מצד אחד לא להיכשל ולא להסתכן ואיך מן הצד השני למקסם זכויות שקיימות לנו.

הפעם נעסוק בזכויות קנין באופן כללי כי זכויות יוצרים הם חלק מתחום רחב של דיני קנין.

דיני הקנין מגנים על קנין מוחשי ועל קנין רוחני.

מהו קנין מוחשי?

כשאנחנו מדברים על הגנת קנין מוחשי הכוונה היא להגנה על משהו מוחשי: מקרקעין ומיטלטלין.

דיני המקרקעין עוסקים בדברים הקשורים בקרקע כמו: מגרש, בית, דירה, חנות. מדובר על נכסים לא ניידים הנקראים גם "נכסי דלא ניידי" או במונח השגור על לשוננו "נדל"ן".

דיני המיטלטלין עוסקים בנכסים שניתן להזיז (לטלטל) אותם, כמו: תכשיט, רהיט, רכב וכדו'

מהו קנין רוחני?

כשאנחנו מדברים על הגנת קנין רוחני הכוונה היא לקנין שבמהותו אינו קיים בחומר, גם אם הביטוי שלו יהיה במשהו חומרי. למשל: פטנט, סימן רשום, זכויות יוצרים וסוד מסחרי.

מה המשמעות של זכות קניינית?

כשלמישהו יש זכות קניינית בנכס מוחשי או זכות קניינית בנכס רוחני יש לו זכות שימוש באוסף זכויות שקשורות באותו נכס.

מדובר בשלוש זכויות עיקריות:

  1. שימוש- זכות להשתמש בנכס והזכות ליהנות מפירותיו (רווחים, הכנסה);
  2. בלעדיות- זכות למנוע מאחרים את הכניסה לנכס או למנוע מאחרים את השימוש בנכס;
  3. העברה- זכות להעביר את השליטה על אוסף הזכויות לאחרים באמצעות הורשה, מכירה, מתנה, הלוואה/השקעה.

ניתן לפצל את אוסף הזכויות באופן שכל זכות תוקנה למישהו אחר.

כך למשל, זכות השימוש בנכס יכולה להימסר לאחר לזמן קצר  או ארוך , ניתן להעניק את הזכות להשתמש בפירות הנכס לאחר, וניתן להעביר למישהו את הזכות להעברת הנכס.

לדוגמא:

 שמעון הוא בעלים של חנות. מדובר בזכות קניין מוחשית (כי הדירה היא מקרקעין) והזכות הקניינית מאפשרת לשמעון לפצל את אוסף הזכויות ולכן-

שמעון רשאי להשכיר את החנות לתקופה קצרה או ארוכה, הוא יכול לקבוע שרווחים מהשכרת החנות יהיו שייכים לאחותו והוא גם יכול לקבוע כי כל העברה של זכות הבעלות תהיה מותנית בהסכמתו של אחיו משה.

מי יכול להיות בעל זכות קניינית?

זכות קניינית יכולה להיות של אדם פרטי והיא יכולה להיות מוקנית גם לתאגיד, לציבור ולרשות שילטונית.

לדוגמא- זכויות קניין בדירה מסויימת יכולות להיות שייכות ל: מר כהן, חברה בע"מ, רשות מקומית, עמותה וכו'

האם זכויות הקנין קבועות או משתנות במשך הזמן?

זכויות קנין יכולות להשתנות ולהתחלף במרוצת הזמן ואף יכולות להיווצר זכויות חדשות.

התפתחות טכנולוגית, תהליכים פוליטיים, בניה חדשה, יצירות חדשות גורמות לשינוי בזכויות קיימות ולהיווצרותן של זכויות חדשות.

לדוגמא:

מגרש שהיה בבעלותו של מר כהן ולימים נבנה עליו מגדל דירות. בנית המגדל יצרה זכויות חדשות של בעלות בדירות.

העובדה שתהליכים שונים יוצרים שינוי בזכויות או היווצרות של זכויות חדשות מחייבת כל הזמן להגדיר מחדש את בעלי הזכויות ואת מה שמקנות הזכויות.

ההגדרות החדשות יכולות להיעשות על ידי החברה או על ידי גורמי שלטון. תופעה רווחת היא שסכסוכים בענין זכויות מובאים לפתחם של בתי המשפט ובתי המשפט מכריעים בזכויות.

האמור אינו מהווה יעוץ משפטי והשימוש בו הינו באחריות המשתמש

בפעם הבאה נעסוק בחשיבות הזכות הקניינית

האמור אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי והשימוש באמור הינו באחריות המשתמש

פוסטים אחרונים

הבת שלי היא הכי מושלמת - הרכיבים מדברים בעד עצמם

לפני 2 ימים

|

0

איך יוצאים? בשמחה! | סיון רהב-מאיר

לפני 2 ימים

|

0

חלת שום עסיסית | מירב מלכה

לפני 2 ימים

|

0

לא נותנים הזדמנות: חרם בעולם הילדים

לפני 3 ימים

|

1

סביח בפיתות פרנה ללא התפחה | מירב מלכה

לפני 3 ימים

|

0

תיווך נדל"ן- חלק ה' מהם דמי תיווך בשכירות/ עו''ד אסתי וייסלר

לפני 3 ימים

|

0

הגדרות זה לא להיות

לפני 4 ימים

|

3

תהליכים | אפרת ברזל

לפני 5 ימים

|

0

חודש של בשורות טובות

לפני 5 ימים

|

0

מפנקת במיוחד: עוגת שכבות קפה | חיה קסטיאל

לפני 6 ימים

|

10

תפתיעי אותם בשבת: קציצות דגים ברוטב אדום עשיר

לפני 6 ימים

|

0

חשיפה בלעדית: השיטה שמכשירה נשים בעולמה של הלכה

לפני 6 ימים

|

0

זעקת האישה העובדת: חוסר במעונות במגזר החרדי - מי לוקח את האחריות?!

לפני 6 ימים

|

4

מסיבת ההודיה הגיעה | סיון רהב-מאיר

לפני 6 ימים

|

0

התבלין שכדאי לך להכניס לתפריט בכל הזדמנות: קינמון

לפני 7 ימים

|

0

מתוקה, חמה ומפנקת: דייסת פתיתים לערב גשום

לפני 7 ימים

|

0

משימה הורית: חיבוק אחד ביום, להתפתחות בכל התחומים

לפני 7 ימים

|

1

"איך אפשר להתפלל?" | סיון רהב-מאיר

לפני 7 ימים

|

0

נעה בזמן | 03

לפני שבוע 1

|

0

חורפי, בריא ומפנק: מרק עגבניות ועדשים כתומות

לפני שבוע 1

|

0

עוד כתבות שעשויות לעניין אותך

שיחה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *