כל התוכן המעניין לאישה החרדית

יום שישי

|

י״ט באדר ב׳ ה׳תשפ״ד

|

29/03/2024

כל התוכן המעניין לאישה החרדית

לאישה החרדית

|

י״ט באדר ב׳ ה׳תשפ״ד

|

|

29/03/2024

|

יום שישי

מפתח לבית משלך 2

 

המדור מיועד למי שחולם להגיע לדירה בבעלותו, או למי שרוצה לסייע לילדיו ברכישת קורת גג.

 


משבר הדיור

הדרך לבעלות על דירה נעשה מרוחק מהשגתו של האזרח בישראל יותר ויותר. בין 2007 (ערב המשבר הפיננסי) ל-2015, עלו מחירי הדירות ב-80%, ובמקומות מסוימים אף הוכפלו ולמעלה מכך. מחירה של דירת מגורים התיקר במאות אלפי שקלים, בשעה שהשכר במשק עלה רק באחוזים בודדים.

דירה שעלתה לפני פחות מעשר שנים 600,000 שח, נמכרת היום ב-1,200,000 שח. מה שאומר שאם בשנת 2007 היה לקונה 150,000 שח הון עצמי, הוא היה יכול להשלים עוד 450,000 שח במשכנתא, ולגור בבית משלו.

כיום, עם אותם 150,000 שח, חסר לו לרכישת אותה דירה, למעלה ממליון שח! הבנקים למשכנתאות לא יתנו לו משכנתא בשיעור זה, כי בנק ישראל מגביל את שיעור המימון ל- 75%, שהם 800,000 שח בלבד.

על מנת לרכוש דירה זו, עליו לגייס עוד הלוואות ל-250,000  שח החסרים. ההחזרים החודשיים של משכנתא והלוואה כזו הינם כ-7,000 שח לחודש!

מי יכול לעמוד בהחזרים כאלה?

משפחות רבות חוות מצוקה של ממש בשל העלייה החדה במחירי הדיור:

  1. הקונה צריך הרבה יותר הון עצמי .
  2. על הקונה לקחת משכנתא גדולה יותר למימון הבית.
  3. החזרי המשכנתא גבוהים יותר.
  4. המשכנתא נפרשת ליותר שנים.

מי שנהנה ועושה רווחים מההתיקרות, הם הבנקים למשכנתאות, שהגדילו את היקף המשכנתאות ואת רווחיהם בצורה ניכרת. משכנתא ממוצעת למשפחה, גדולה היום פי 3 ויותר ממשכנתא ממוצעת לפני 8 שנים. ראה טבלה.

כיצד לקחת משכנתא בתבונה? כיצד נתאים אותה לצרכי המשפחה,?

על כך נרחיב בפוסט הבא.

עוד כתבות שעשויות לעניין אותך

שיחה

5 תגובות

  1. אני מנסה לקחת משכנתא כבר שנה ואף אחד לא נותן לי.
    יש איזה יועץ משכנתאות שרוצה סכום דמיוני בשביל לסדר לי את זה.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

פוסטים אחרונים

גונבים לך שעה הלילה, רוצה לדעת למה?

לפני 22 שעות

|

0

 צלי כתף שלם בקדירה בתוספת בטטה ותפוח אדמה

לפני 23 שעות

|

0

ג'ו ליברמן ז"ל והשבת | סיון רהב-מאיר

לפני 24 שעות

|

0

באיזה בשר לבחור? עם המדריך שלנו - גם את יכולה להיות מומחית לבשרים!

לפני יום 1

|

1

רביעיית הלבנים: אלו המוצרים שכדאי להמנע מהם

לפני 2 ימים

|

1

פשטידת גבינות ופטריות חמה ועשירה

לפני 2 ימים

|

0

הִתְאַבְּבוּת | גלריה מהטבע | דפנה שן

לפני 2 ימים

|

0

8 כללים לנישואים מוצלחים

לפני 2 ימים

|

0

שווארמה אמיתית במטבח שלך

לפני 2 ימים

|

0

דרוש חמצן ללב

לפני 2 ימים

|

0

אם אני פה סימן שאני אוהב | סיון רהב-מאיר

לפני 2 ימים

|

0

בשביל לפנק את עור הפנים שלך, צריך מומחיות!

לפני 3 ימים

|

0

עוגות אישיות במיקרוגל

לפני 3 ימים

|

0

עראייס בייתי לארוחה באוירה אחרת

לפני 3 ימים

|

0

מהיום אוכלים ר-ק במטבח

לפני 3 ימים

|

0

קצת מתחת לקו | פרק 1

לפני 3 ימים

|

0

מה ניקח מפורים? | סיון רהב-מאיר

לפני 3 ימים

|

0

פורים תשפ"ד, פורים היסטורי | סיון רהב-מאיר

לפני 4 ימים

|

0

כיצד נמנע מהילדים אכילת ממתקים מוגזמת בימי הפורים מתוך שיתוף פעולה?

לפני 4 ימים

|

0

ותלבש אסתר מלכות: כשאת בלי פחד, תגרמי לדינמיקה מלכותית בזוגיות שלכם

לפני 4 ימים

|

0