השגתי לך ממתק שיעזור לך להגיע לדירה שלך.
כשכתבתי את המדריך הזה, חשבתי ויגעתי הרבה איך ליצור עבורך
את הנוסחה שתעזור לך לזכור את המרכיבים הבסיסיים שיובילו אותך
להגיע לדירה הנכונה להשקעה..
ברגע של דומייה הבטתי בילד שלי שהיה עסוק בהשגת ממתק נכסף
פתאום שמעתי קול פנימי שאמר לי:
אני כבר שולח לך את הממתק שלך.
חייכתי ואמרתי:
תודה. אבל אני צריכה דירה, לא ממתק.
והקול ענה לי: תסמכי עלי, הממתק הזה הוא ממתק של מבוגרים.
אם כך, הסכמתי וזרמתי עם העניין, אלמד אותך את הנושא הזה בעזרת ה-מ-מ-ת-ק.
טוב, אז מה זה ממתק?
ממתק הם ראשי תיבות שיצרתי כדי לסייע לך לזכור ולסכם את הדברים הכי חשובים בדירה שלך להשקעה.
הממתק
ה- התחדשות עירונית
מ- מקומות עבודה
מ- מצב בטחוני
ת- תחבורה ציבורית
ק- קומה
רגע, למה זה כל כך חשוב?
כדי שהדירה שלכם תהיה באמת טובה.
כדי שהכסף שתקבל מהדירה יתן לכם את המענה הכי מושלם.
כדי שהשוכר שלך יבחר לשכור דווקא את הדירה שלך, הוא צריך את כל המרכיבים הללו,
שהם בעצם שאלות שהוא שואל את עצמו. כשהוא נתקל במודעת הפרסומת לדירה להשקעה שלך.
נכון. זה נשמע הגיוני,
ולמרות זאת רבים שוכחים את אחד המרכיבים.
עכשיו, למשימה שלך
לרשום את "הממתק" שלך.
בהתייחסות למרכיבי ההשקעה לפי מטרת ההשקעה הייחודית שלך
עליך לפרט את כל מרכיבי היסוד של כל הצעה לדירה לפי הסדר שלהם.
אני מבקשת ממך לתת תשומת לב לערך השני "מקומות עבודה"
להזכירך, אין צורך לצאת לעבודת מחקר גדולה.
מספיק לשאול חמישה משקיעים אחרים
שכבר עשו בעצמם את העבודה.
ולמה חשוב כל כך לשאול דווקא משקיעים?
באמת למה?
כי למשקיעים אחרים אין אינטרס להרויח מהידע שהם נותנים לך.
הם יספרו לך את המציאות כפי שהיא, בדרך כלל.
איך המקום שהם השקיעו בו?
האם הם מרוצים מההשקעה שלהם?
תוכלו לפגוש אותם בכל מקום, בכולל, במקום העבודה.
חפשו אותם במודעות פרסום של דירות להשכרה.
כמובן, תוכלו לקבל ממני גם מידע מקצועי
על המקומות המתאימים להשקעה למשקיע החרדי.
הבהרה:
לפעמים מתוך החלטה אסטרטגית ומושכלת
אפשר 'להתעלם' ממרכיב אחד מכל הרשימה שציינתי.
למשל, אם אין לך תכנית לשלוח את הבן שלך לגור בפריפריה
השיקול של 'קהילה מתאימה' אינו רלוונטי עבורך.
משימת הבית נועדה לעזור לך להגדיר את ההשקעה שלך.
אין צורך לשלוח אלי לבדיקה.
להצטרפות לקבוצת הווטסאפ של "קול כבודה"
להצטרפות לניוזלטר של "קול כבודה"
